東北のマンション管理組合が情報交換するブログ。

福島県福島市在住のマンション管理士が書いてます。管理費の節約・修繕積立金の不足・理事会・リプレイス。マンションは快適ですが、未解決の問題も山積みです。文章が長くて申し訳ないです。

国土交通省がマンション管理業者への全国一斉立入検査結果を公表しました。

国交省が実施したマンション管理業者への全国一斉立入検査の結果が公表され、今回は一件の業務停止処分が下されました。業務停止処分の内容は以下の通りです。

業務停止期間
平成１９年４月１１日から平成１９年７月９日までの９０日間
停止を命ずる業務の範囲
① 広告（広告媒体の種類にかかわらず、新たな管理受託契約の申込を誘引することを目的として、提供しようとする役務の内容等を表示しているもの。）。
② 新たな管理受託契約の締結を目的として、マンションの分譲業者及び販売業者に対して、分譲後の管理受託契約を約する行為。
③ 新たな管理受託契約の締結を目的とする業務（照会の方法にかかわらず、照会に対する対応及び来客対応、マンションの区分所有者等又はマンションの購入者（購入予定者を含む。）に対して、分譲後の管理受託契約を約する行為を含む。）及び法第７２条第１項に規定する重要事項説明等。
④ 新たな管理受託契約の締結。
⑤ 管理受託契約の更新（業務停止開始日前に締結された管理受託契約の同一の条件による更新を除く。）。

（yahooのニュース）
マンション管理業者35社に是正指導、１社に業務停止処分　国交省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070615-00000002-jsn-ind

6月15日17時16分配信住宅新報

　国土交通省はこのほど、マンション管理業者への全国一斉立入検査の結果をとりまとめた。
　それによると、全国62社に対して立入検査を行った結果、35社に是正指導を行った。また、うち１社には、業務停止処分を行った。

　業務停止処分を受けたのは、大阪市北区の大阪双葉ビル整備（古後伸一郎代表取締役）。４月11日から７月９日までの90日間、新たな管理受託契約の締結や管理受託契約の更新等の業務を行うことができない。処分の理由は、管理受託契約を締結する際、重要事項を記載した書面をを交付しなかったことや、管理業務委託契約書に必要な管理業務主任者の記名押印をさせなかったことなど。

　同省では、関係団体に対しても研修活動等を通じてマンション管理業務全般の適正化に向けた会員指導等を図るよう要請した。

（国土交通省による報道資料はこちら。）
マンション管理業者への全国一斉立入検査結果の概要について

　国土交通省の各地方整備局、北海道開発局及び内閣府沖縄総合事務局が昨年１０月から概ね３ヶ月間において実施したマンション管理業者への全国一斉立入検査の結果をとりまとめましたので、その概要をお知らせいたします。

　全国６２社に対して立入検査を行った結果、３５社に対して業務に関する是正指導を要する事例を発見し是正指導を行うとともに、うち１社に対しては、業務停止処分を行いました。

　全般的な傾向として、各管理業者において法令の各条項に対する認識が徹底されていない事例が依然として多数確認されたことを踏まえ、国土交通省としては、立入検査等による法令指導体制の強化を図るとともに、悪質な適正化法違反に対しては、「マンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準」等に従い厳正かつ適正に対処してまいります。あわせて、関係団体に対しても、研修活動等を通じて、マンション管理業務全般の適正化に向けた会員指導等を図るよう要請しました。

マンション管理業者への全国一斉立入検査結果（平成１８年度）の概要について
マンション管理業者に対する監督処分について
マンション管理の適正化について（要請）

[ 2007/06/15 20:57 ] 気になるニュース | TB(0) | CM(0)

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