東北のマンション管理組合が情報交換するブログ。

今日は少々ウェットな管理人のコンドーです。マンションという居住環境は、既に日本では一般的なものとなりました。老若男女、多種多様な方々が住むようになり、「マンションはニューファミリーが住むもの」という意識は過去のものとなりました。現在ではむしろ、郊外の一戸建てに住んでいたご年配の方が、利便性の高い都心に居を移す傾向があるという話もよく聞きます。

ここで考えたいのは、マンションの管理組合の運営について、高齢者に同じ負担を求めるのは酷ではないかという事です。管理組合の理事や役員を輪番で担当しているマンションは多いですが、これをご高齢の方にも強制するのは無理があると思うのです。

もちろん、若い方も高齢の方も管理組合員として同じ責務を負いますが、例に挙げると、築後25年目の「大規模修繕委員」などはとてもじゃないが高齢者は実効としてできない。しかし、その分を若い方々がすっかりサポートする、というのも素直に受け入れられない時代であることも承知しています。

解決策として、輪番の役員を有償で他の管理組合員に委託できるとすることや、外部のマンション管理士等に委託できる規約を整えるのはいかがでしょうか。そういった委託制度は、高齢者も若年層もわだかまり無く一緒に暮らせる基盤つくりとなるのではないかと考えました。

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また、管理組合の運営という面以外でも、マンション生活におけるお年寄りの負担があるとの事です。　『超高層マンション、暮らしてみれば… http://condo.blog89.fc2.com/blog-entry-13.htm』　に筆者がお年寄りと一緒に暮らした実体験がありましたが、高層居住に不慣れなことによる体の不調や、外出が億劫になってしまう等の弊害もあるそうです。

家庭内のみならずマンション内でのコミュニケーションも必要であることから、管理組合の対応策としては区分所有者名簿や居住者名簿の作成、緊急連絡先の把握といったことも検討するべきかもしれません。