東北のマンション管理組合が情報交換するブログ。

・マンション標準管理規約（単棟型）
・マンション標準管理規約（単棟型）コメント

点訳版のご紹介　（※2008/10/01の記事です。）

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ご利用になる前に
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■はじめに

本ファイルは、国土交通省が平成16年1月に改正したマンション標準管理規約（単棟型）、及び同コメントを点字に翻訳したものです。


■本ファイルの利用方法

本ファイルは、BASE形式（.bse）の点字ファイルです。本ファイルをそのまま利用する以外にも、データを編集することで、実際のマンションの管理規約にも利用いただけます。

BASEファイルを表示、編集する場合は、点訳ソフトをご利用ください。（googleやyahoo!等の検索サイトで「点訳ソフト」と検索すると、多くの点訳ソフトが見つかります。）

このファイルを点字印刷する場合は、点字印刷機が必要です。（googleやyahoo!等の検索サイトで「点字印刷」と検索すると、印刷所・印刷機が見つかります。また、低価格で印刷をしてくださる団体もあるようです。）


■免責

製作者は本ファイルの著作権（そもそも著作権が発生するか分かりませんが）を放棄します。
本ファイルを使用して被ったいかなる損害に対しても製作者は一切の責任を負わず、サポートの義務は一切ないものとします。


■再配布

本ファイルの再配布・紹介等は特に制限はありません。むしろ積極的に再配布していただけると幸いです。



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お問合せ
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■データにミスがあったら

なにぶん、これまで点訳と全く接点の無かった人間が作ったものですので、ミスや不具合があるかもしれません。発見された際は、下記「お問合せ先」までメールしていただけると助かります。


■管理規約の点訳のご依頼

製作者は、実際の管理規約の点訳を「不定期」にお受けしております。区分所有者や居住者等に触読を希望される方があって、かつ作業量が少なく納期までお時間をいただける場合は無償にてお受けします。
原稿のテキストデータの有無、標準管理規約との相違の多寡によって、作業量が大きく変わりますので、管理規約の点訳のご希望される場合は、まずは下記「お問合せ先」までメールください。


■製作者・お問合せ先

製作者：コンドー
Ｅメール：condo.lab＠gmail.com

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ダウンロードは　→　こちら　（zip圧縮・27kB）

マンション標準管理規約については　→　 こちら　（国土交通省のページ）

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管理規約の点訳に関する参考記事は　→　こちら

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印刷イメージ

　
（※画像は便宜上、BASEファイルを六点イメージで出力したものです。）

管理人のコンドーです。最近の当ブログは、ニュースクリッピングサイトの傾向が強くなっており申し訳なく思っております。しかし、こういった記事はネット上では３ヶ月くらいでログが流れてしまうようでして、私自身の備忘録としても必要があり、今後も続けますがどうかご容赦ください。

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ずさんマンション管理２社に改善指示
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081007-00000563-san-soci
10月7日

　ずさんなマンション管理業務で管理組合や区分所有者に金銭的な損害やトラブルを発生させ、マンション管理適正化法に違反したとして、国土交通省近畿地方整備局は７日、大阪市北区の「東洋コミュニティサービス」と大津市皇子が丘の「都市開発事務所」のマンション管理２社に対し、再発防止を指示する監督処分を行った。

　整備局によると、東洋コミュニティサービスは東大阪市内のマンション管理組合から管理業務を委託され、管理員（４３）を住み込ませていたが、管理員は領収書を改竄（かいざん）するなどの手口で、平成６〜１９年までの１３年間に少なくとも計約６００万円の管理費を着服していた。同社は「社として伝票のチェックが不十分だった」としている。

　都市開発事務所は、大津市内のマンションの住民から「管理費が高い。入居時に説明を受けていない」などの申し立てがあり、整備局が立ち入り調査。この結果、平成１５年からの４年間に同マンションを含む１１のマンションの管理業務で、法で定めた区分所有者への重要事項説明を怠り、管理費の帳簿を作っていなかった。同社は１５年にも国交相への業務届を出していなかったとして口頭注意を受けていた。

管理人のコンドーです。そろそろ今年も暖房について考える季節になりました。

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松下電器、フローリング調の「かんたん床暖」など電気カーペットの2008年度モデル発売
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080808-00000019-nkbp_tren-ind
8月8日

松下電器、フローリング調の「かんたん床暖」など電気カーペットの2008年度モデル発売

松下電器産業は、フローリング調の電気カーペット「かんたん床暖」と、ヒーターとカバーセットの電気カーペットを2008年9月1日発売する。1〜3畳までの各サイズを用意する。
　松下電器産業は、フローリング調の電気カーペット「かんたん床暖」と、ヒーターとカバーセットの電気カーペットを2008年9月1日発売する。1〜3畳までの各サイズがあり、いずれもオープン価格。

　電気カーペットの2008年度モデルで、マンションを中心にフローリングが増加し、床暖房へのニーズが高まっているため、「かんたん床暖」のラインアップを拡充した。

　「かんたん床暖」は、抗菌加工で、業界団体の抗菌製品技術協議会「SIAA」の基準をクリア。ダニ、カビを防ぎ、水や汚れも簡単に落ちる“5つの清潔仕様”が特徴。1畳から3畳までの5タイプで、2畳、2.5畳、3畳タイプには、暖かさをゆらぎのリズムで自動制御する「ひかえめモード」を搭載した。

　また、ヒーター・カバーセットタイプは、2畳相当と3畳相当で、カラーは8種類。上位機種にはセンサーが人の不在を感知して運転を自動オフする「ひとセンサー」を搭載する。